2017年第117期 上一期 下一期

第117期1版

联合办公:无可替代的顶级写字楼新模式

        东吴·国际广场,一座企及世界高度的双塔建筑,城市地标大作。它以城市新地标的姿态,成为了一个城市、一个区域的最光鲜名片。东吴·国际广场的诞生,更大意义上是为湖州城市带来了一个可以对话世界的崭新高度,代表着整个城市形象的升级。这座第一高楼陪伴湖州已经度过了整整三个年头,湖州第一座城市综合体;湖州市区第一家按五星级标准打造的酒店;湖州第一个5A甲级写字楼;湖州第一家集时尚、休闲、购物、文化、娱乐等为一体的一站式顶级商业中心……东吴·国际广场用数不尽的“第一”改变着湖州,改变着你我的生活。

        在2015年7月东吴·国际广场又添上了浓墨重彩的一笔——携手政府打造一个辐射申苏浙皖、集传统金融产业、新型金融业态以及金融中介服务机构为一体的金融企业集群,培育未来长三角最具潜力的金融集聚高地:浙北金融中心——2015年7月成立以来,已入驻包括亚商资本、银江资本、尤创资本、新华保险等在内各类金融企业三十余家,区域聚焦效益明显。

        在浙北金融中心开业之前,“5A甲级写字楼”,对这样的描述还停留在影视作品的表现上。而随着浙北金融中心的开幕,这7个字在湖州完全被具象化了。

        高端大气的大堂,身着制服挺拔有礼的工作人员,刷卡进出的安全设施……浙北金融中心特别聘请全球物业管理四大行之一,有230年历史和专业经验的戴德梁行管理。在大堂到进入电梯的一分钟时间内,就能充分感受到世界一流专业物管服务。

        浙北金融中心的5A甲级还不仅体现于此,4.35米超高层高、全玻璃幕墙设计、湖州首家网络架空地板、高速光纤入户、三菱电机空调、三菱高速电梯等软硬件和配套设施都是湖州顶级。

        浙北金融中心同时是湖州吴兴区政府打造的区域级金融行业标杆。根据发布的政策,在培育期内(2015年——2020年)入驻浙北金融中心的新设企业,根据企业的规模、税收、贡献等,给予入驻企业扶持、购房(租房)补贴和人才奖励等。

        最顶级的配套,加上政策扶持,吸引了众多金融企业的青睐。据浙北金融中心招商总监介绍,2年多时间已完成近80%入驻率,拥有投资、保险、基金、互联网金融、财富管理等多种形态的金融公司。其中不乏上海摩元投资管理有限公司、亚商资本、望舒资本、中宏保险等知名企业,新华人寿更是斥巨资购买下两层……

        2016年浙北金融中心在湖州首次推出了联合办公模式。浙北金融中心写字楼面积从200平方米——2000平方米不等,定位大中型企业。但在实际操作中发现,有不少客户看重浙北金融中心的配套和资源,碍于面积过大而无法入驻。为此,浙北金融中心专门考察了众多国内知名写字楼,参考雷格斯、we—work等进行调整,设计了更适合湖州的联合办公模式。首次推出的69平方——87平方的8套联合办公空间,一经公布立马被抢购。

        知名房地产服务公司高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》中指出联合办公空间将保持每年30%的增长率。数据和现实的火爆都让浙北金融中心看到了联合办公大有可为。今年浙北金融中心又顺势推出了新的联合办公产品。

        浙北金融中心18楼整层都被打造成了联合办公空间,18层平台分为3大部分,包含了政府免租平台,新的联合办公中心,自由办公空间,满足小到一个卡位,大到300平方米不同办公空间的需求。新的联合办公产品以蜂窝为设计理念,分割成大大小小8间,共55卡位,一天一卡位起租,开发商主打“以小见大”理念,大家共享公共设施,在这里可以交流观点,可以互相学习。客户支付的租金包含了物业费、公共能耗费、自助饮品费等费用,另外租户在此平台可以用最少的面积最少的租金享受到最全的配套及服务,可以做到一个笔记本电脑入驻湖州最高端写字楼,特别适合自由职业者、金融类在湖子公司、产业初创者等。这也是湖州首个真正意义上的联合办公概念产品,填补了湖州写字楼产品线的不足。据悉今年6月将正式全面推出市场,目前已有客户咨询预定。

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浙江大东吴集团成立于1994年5月,经过二十多年的拼搏,现已成为以建设、房产、投资、工业、商贸五大板块为一体的综合型企业,以“共建绿色城市、提升品质生活“为使命,”做一流的城市建设商和产业运营商”为愿景,不断提高自身的综合实力。公司良好的业绩得到了社会的认同,多次荣获全国民营企业500强、省级文明单位、省非公企业党建工作示范企业、省AAA级重合同守信用企业、湖州市明星企业、湖州市金象企业等荣誉称号。