9月16日上午，在吴兴区委副书记、区长吴智勇、区委常委周建新、副区长汪胜富、温建飞等领导以及七家企业的代表的见证下，EBD·总部自由港璀璨启幕。活动现场，彩旗飘扬，鲜花摇曳。EBD·总部自由港对产品细节和品质的极致追求，显示了其打造世界鼎级商务空间的魄力和决心。EBD·总部自由港的美好未来已初见雏形，吴兴区东部新城发展史上又一历史性变革自此启程。

【引领吴兴东部新城】

耀眼崛起的吴兴总部自由港，挺立在吴兴大道上，犹如站在历史的节点上见证着东部新城由“建新区”到“造新城”的转变，连接起吴兴东部新城的昨天与今天。

总面积为25平方公里的吴兴东部新城是湖州中心城市发展的核心区块，她是吴兴的“城市新客厅”，是吴兴未来的核心区，也是湖州市未来的新城区。

五年来，从“建新区”到“造新城”，吴兴区紧紧围绕“经济强区、科技新城、生态家园、幸福吴兴”的奋斗目标，以“造新城行动计划”为重点，东部新城建设步伐正加快迈进。如今，在基本完成基础设施、公建配套、社区建设等方面的基础上，东部新城已成为吴兴区扩大招商引资、加快对外开放、统筹城乡发展的主战场和主平台。值得一提的是，东部新城还将依托自身的生态优势，努力打造成一座湿地之城、旅游之城、森林之城和生态之城，目前西山漾湿地风景区正在申报国家级城市湿地公园。

【国际化的总部经济模式】

EBD·总部自由港位于湖州吴兴大道88号，紧邻吴兴区政府，是湖州首个真正意义上的总部基地，由政府牵头、八家实力企业联合打造。EBD·总部自由港内共有8栋甲级写字楼，其总部经济的独特发展模式不同于其它任何的商务经济模式，是湖州大力发展总部经济的平台，是为企业总部定制的高科技含量的总部之家，是包括了决策功能、市场功能、研发功能、投融资功能、财务功能的企业大脑集群，是具有国际领先水准的商务经济模式，是与世界经济发展趋势同步的企业发展平台。总部经济是我市中心城市产业升级、品位提升的动力引擎，也是政府推进我市产业升级的重要战略选择。

【EBD·总部自由港重点引进业态，满足多样化需求】

EBD·总部自由港内商务楼区重点引进以下几种业态：1、以互联网、信息技术为主的现代信息服务业；2、以科技研发、工业设计为主的科技服务业；3、以现代传媒技术应用与创意设计为主的文化产业；4、现代金融与准金融服务业、会计、咨询、法律业；5、以区域行政管理、财务结算为主的企业总部。而对商业楼以配套业态为主，重点引进以下几种：1、品牌酒店、宾馆；2、特色餐饮、茶餐厅、酒吧、咖啡吧等餐饮服务业；3、超市、24小时便利店（限品牌店）、品牌专卖店、电商体验店；4、金融保险证券、电信邮政等公共服务业。但不建议在总部自由港内设置制造工厂、工业品仓储中心、农贸市场（除超市）等。

【EBD·总部自由港多重优惠，鼓励企业做大做强】

1.建立产业发展资金

产业发展资金专项用于总部自由港区产业集聚支持；总部自由港区入住产业的租赁补助；重点项目购置房产的奖励；高端人才生活补助；商务楼区重点产业项目的产业扶持；园区统一对外营销、招商及服务平台建设。

2.加大税收支持力度

2014年起，5年内，总部自由港投资者将企业总部迁入总部的，原为区内企业的，按企业上年地方财政贡献基数增长超过当年全区平均增幅以上区得部分(不含房地产)，全额按年奖励给企业。区外企业，自总部注册到总部自由港第一年，按企业上缴税收地方财政贡献部分(不含房地产)全额奖励给企业；第2-5年按本条第三项有关企业政策执行。

2014年起，5年内，区内企业总部迁入总部园区的，以迁入年度之上年地方财政贡献为基数，当年度增速超过全区平均增幅以上区得部分的80％(除房地产企业)，按年奖励给总部企业；其余区得部分的20％按年奖励给总部自由港投资者。市外企业总部迁入总部园区的，第一年，上缴税收区财政贡献部分的80%(不含房地产企业)奖励给企业；其余20％按年奖励给总部自由港投资者。第2-5年分别按70%、60%、50%、40%递减。奖励总部自由港投资者比例为10%。

符合产业导向的现代服务业企业，且为市外或境外投资的，上缴税收总量达到100万元以上的，其新增税收之营业税或营改增后增值税区财政所得部分，自注册之日起，前3年奖励给企业方80%，奖励给总部自由港投资者20%。后三年奖励给企业方50%，奖励给总部自由港投资者10%。企业所得税区财政所得部分，自注册之日起，前3年奖励给企业方100%，后三年奖励给企业方50%。

总部自由港投资者将物业租赁或销售给符合条件第三方的，其销售交易税、契税区财政所得部分按本条第一项有关企业方优惠政策执行。

3.鼓励企业做大做强

购置物业支持：对符合条件的入住企业，且税收缴纳在本区的，当年在总部经济园购买自用办公房1000平方米以上，按购房价予以奖励，其中：世界五百强企业、公认知名跨国公司（除餐饮与房地产），给予房价1.5%资助，最高不超过200万元；国内知名企业、机构，入园后上缴税收1000万元以上的，给予房价1%资助，最高不超过150万元；上缴税收500万元以上的，给予房价0.5%资助，最高不超过100万元。

租赁物业支持：对符合条件的入住企业，且税收缴纳在本区的，2014-2015年入住的，按每月不超过合同租金标的70%、每月不超过15元/平方米的标准给予房租补贴，单个企业年补贴最高不超过30万元。2016-2018年入住的，且入住企业年度税收达到300万元以上的，按每月不超过合同租金标的70%、每月不超过15元/平方米的标准给予房租补贴，单个企业年补贴最高不超过30万元。

投入发展支持：入住企业凡从事科技研发、信息技术应用、文化创意、工业设计的，符合条件的，按吴兴区现行相关政策支持。

人才引育支持：入住企业开展人才引进、职业培训的，按吴兴区人才引进、职业培训相关政策支持。凡属于市外投资者、高层次人才的，其年薪个人所得税区财政所得部分，前3年100%奖励给个人。